Reclamar hipoteca Cajasur es posible si firmaste tu préstamo antes de 2020 y pagaste todos los gastos de constitución, o si tu hipoteca está referenciada al IRPH. En cualquiera de esos casos, puedes recuperar tu dinero.
Los tribunales llevan años declarando abusivas las cláusulas que obligaban al cliente a asumir todos los gastos hipotecarios. Y Cajasur no ha sido precisamente una excepción: múltiples sentencias han condenado a la entidad por imponer condiciones ilegales y poco transparentes.
Si tu hipoteca es anterior a 2020, tienes derecho a reclamar notaría, registro, gestoría y tasación, además de intereses legales. Y lo mejor: en la mayoría de casos, sin necesidad de ir a juicio.
Entidades como Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Bankinter, Sabadell y Unicaja ya han empezando a devolver el dinero a sus clientes.
En esta guía te explicamos qué puedes reclamar, qué dice la jurisprudencia y cómo recuperar lo pagado de más paso a paso.
¿Por qué tantas personas quieren reclamar hipoteca Cajasur?
Cada vez hay más clientes que deciden reclamar hipoteca Cajasur porque descubren que pagaron gastos o intereses que no les correspondían. Durante años, esta entidad incluyó cláusulas hipotecarias que hoy los tribunales consideran abusivas y que han generado miles de reclamaciones en toda España.
Los problemas más frecuentes en las hipotecas de Cajasur son:
- Gastos de formalización cobrados al cliente en lugar del banco
- IRPH aplicado sin transparencia, con cuotas mucho más altas
- Productos vinculados obligatorios (seguros, tarjetas, domiciliación)
- Información y documentos poco claros o incompletos
Los juzgados han sido tajantes: cuando se demuestra falta de transparencia, Cajasur debe devolver lo cobrado de más con intereses legales. Por eso, si tu hipoteca es anterior a 2020 o está referenciada al IRPH, seguramente puedas reclamar y recuperar tu dinero.
Reclamar gastos hipoteca Cajasur: ¿qué puedes recuperar?
Uno de los motivos más habituales para reclamar hipoteca Cajasur es la devolución de los gastos de formalización. Durante años, Cajasur hizo pagar al cliente conceptos que, según la jurisprudencia actual, tenía que asumir el banco.
En la mayoría de casos puedes recuperar:
- Gestoría: 100% a cargo de Cajasur
- Registro de la Propiedad: 100% a cargo de Cajasur
- Notaría: 50% banco y 50% cliente
- Tasación: 100% a cargo de Cajasur
Si tu préstamo es anterior a 2020, puedes reclamar todos estos importes más intereses legales.
Sentencias favorables contra Cajasur
Durante años, miles de clientes firmaron hipotecas con Cajasur asumiendo gastos que, según la ley y la jurisprudencia más reciente, no les correspondían. Los tribunales han dejado muy claro que los gastos hipotecarios deben ser asumidos, en gran parte, por la entidad bancaria, no por el consumidor.
En este sentido, Cajasur ha acumulado diversas condenas y sanciones por aplicar condiciones abusivas en sus contratos:
- Sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Córdoba: condena a Cajasur a devolver los gastos hipotecarios a todos los consumidores con los que firmó préstamos.
- Sanción de 1,12 millones de euros a Cajasur: impuesta por las autoridades de consumo por incluir cláusulas abusivas en sus hipotecas.
- Sentencia del Juzgado de lo Mercantil 1 de Córdoba: que obliga a Cajasur a devolver los gastos de constitución (notaría, registro, gestoría y tasación) a los clientes afectados.
Estas decisiones judiciales han supuesto un punto de inflexión en la defensa de los consumidores.
Hoy reclamar hipoteca Cajasur es más fácil que nunca, porque existen precedentes claros y una doctrina consolidada que protege al cliente. En la mayoría de los casos, la devolución de los gastos se consigue sin necesidad de ir a juicio, con una simple reclamación extrajudicial gestionada por abogados especializados.
Opiniones reales sobre reclamar hipoteca Cajasur
Las experiencias de los clientes de Cajasur reflejan un patrón claro: comisiones inesperadas, productos vinculados forzosos y falta de transparencia en la gestión de hipotecas. Muchos usuarios aseguran haber tenido que reclamar por prácticas que los tribunales ya consideran abusivas.
“Funciona todo mal, los seguros y las hipotecas. Reclamad, que os meten productos y prácticas que no corresponden… y se gana.”
“De lejos el peor banco de España. Solicité una hipoteca, pagué la tasación y días antes de la firma me la deniegan. Me costó 1.000 euros confiar en ellos.”
“Comisiones por todo. Mala atención.”
“Pésima entidad. Cobro de comisiones de dudosa legalidad. Me cambio después de 40 años.”
“El peor banco del mundo. El Banco de España me da la razón y siguen haciendo lo que quieren.”
Estos testimonios no son casos aislados: las quejas por gastos hipotecarios, comisiones indebidas y productos impuestos son recurrentes.
Por eso, cada vez más clientes deciden reclamar hipoteca Cajasur con ayuda profesional y recuperar lo que pagaron de más.
En Abogados Legalsha, hemos conseguido devoluciones completas de gastos y cláusulas abusivas para numerosos clientes de Cajasur.
¿Cuánto dinero puedes recuperar por reclamar hipoteca Cajasur?
En muchos casos, reclamar hipoteca Cajasur supone recuperar entre 1.500€ y 4.000€, aunque algunas devoluciones superan los 6.000€, dependiendo del importe de la hipoteca y los años que hayan pasado desde la firma.
Gracias a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, hoy puedes recuperar ese dinero en menos de tres meses y sin necesidad de acudir a juicio.
Y todo ello sin moverte de casa, ya que contamos con procuradores que te representarán en los tribunales y juagados, asegurándose de que se cumplan todos los trámites y gestiones en plazo.
En Abogados Legalsha gestionamos todo el proceso por ti: analizamos tu caso gratis, reclamamos directamente al banco y solo cobramos si tú ganas.
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